뉴스 | 여수뉴스타임즈

건설/부동산

여수시 광림동 지역사회보장협의체(이하 협의체)는 지난 8일 올해 연합모금사업인 ‘마음 토닥토닥 텃밭 가꾸기’ 사업을 펼쳤다. ‘마음 토닥토닥 텃밭 가꾸기’는 식물을 가꾸면서 심리적 피로감과 우울감을 해소하고 정서적 안정감을 찾아 일상생활의 활력을 증진시키는 사업이다. 이날 협의체는 고령과 질병으로 집에서 주로 지내며 식물 키우기를 희망하는 주민 150세대에게 채소 모종 5가지(오이고추, 애호박, 가지, 방울토마토, 애호박)를 전달했다. 정종인 광림동장은 “모종을 받고 기뻐하시는 모습을 보니 보람차다”며 “주민들이 식물을 잘 키워서 열매를 맺게 되면 다시 찾아 안부를 살피겠다”고 전했다. 한편, 올해 광림동 지사협은 ‘희망가득 빛숲(光林)만들기’라는 슬로건으로 취약계층 밑반찬 지원, 계절별 김치 제공, 경로당으로 찾아가는 건강교육, 경로당 좌식의자 지원, 위기가정 긴급구호비 지원 등 6가지 특화사업을 추진 중이다.

여수시민협, 부영주택 0원 청년 …

부실공사, 높은 분양가, 과도한 임대료 인상 등 개선해야 재건축 규제 완화는 건설사를 위한 정책으로 서민을 위한 입법 필요

여수시가 추진 중인 청년‧신혼부부 '0원 임대주택' 사업이 부영그룹의 비협조로 무산 위기에 처했다는 언론 보도가 나오면서 지역 시민단체가 부영그룹을 압박하고 나섰다. (사)여수시민협은 22일 성명서를 통해, 부영주택은 0원 청년 임대주택을 적극적인 추진과 함께 30년 이상 임대주택 임대중단 시도를 철회할 것을 요구했다. 시민협은 여수시가 지역 청년과 신혼부부들의 주거 안정 지원을 위해 추진 중인 ‘0원 임대주택’ 사업이 자칫 시작도 전에 좌초될 위기라고 보도를 놓고 그 배경에는 “윤석열 정부가 30년 이상 노후 아파트를 규제 없이 자체적으로 재건축을 할 수 있도록 하는 규제 완화 방침에 부영주택이 이익을 극대화하기 위해 정책에 편승하는 것으로 풀이된다.”고 해석했다. 시민협에 따르면 윤석열 정부의 정책발표 이전인 지난해 부영주택은 오래된 아파트의 공실을 활용해 임대 수익을, 얻고자 여수시의 0원 임대주택 정책에 적극적으로 추진하겠다고 밝혔고, 여수시는 청년·신혼부부 여수형 임대주택 보증금 지원 조례’를 의결해 지난해 12월 해당 조례가 시행됐다. 시민협은 이를 놓고 “청년 임대주택은 고물가 높은 임대료에 의한 청년의 주거안정에 꼭 필요한 사업으로 반드시 시행되어야 할 사업이다.”고 강조했다. 더불어 30년 이상 임대아파트 임대 영업 중단은 현재 입주 중인 5,000여 세대를 몰아내는 것으로, 서민의 주거난이 심각해질 수밖에 없는 현실이다고 진단했다. 시민협은 부영주택에게 30년 미만 아파트를 0원 청년 임대주택으로 공급할 것, 둘째 30년 이상 아파트에 입주 중인 5,000여 세대를 현재와 같은 임대료로 이주시킬 것, 셋째 높은 분양가, 과도한 임대료 인상을 개선할 것을 촉구한 데 이어 여수시에도 대안을 마련하여 0원 청년 임대주택을 최대한 많이 공급해 줄 것을 요구했다. 시민협은 끝으로 “서민에 힘이 되는 정책이 필요하고 행정이 수반되는 입법이 이뤄져야 건강한 사회가 될 것이다.”면서 특히 “주거 문제는 모두가 나서서 해결해야 할 문제로 국회의원의 입법역할과 여수시장의 행정력이 필요한 시기다.”고 거듭 강조했다.

현대건설, 여수 '힐스테이트 죽림…

총 2개 블록, 1,272가구..공공분양 단지로 분양가 상한제 적용.. 특별공급 이달 22일, 1순위 23일, 2순위 24일 청약 접수

현대건설, 여수 '힐스테이트 죽림더프라우드 조감도 현대건설이 선보이는 '힐스테이트 죽림더프라우드'가 12일 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나섰다. 여수시 소라면 죽림1지구 A2, A4블록에 들어서는 이 단지는 총 2개 블록으로 구성되며, 전용면적 74~84㎡ 341가구 총 1272가구 규모로 조성된다. 아울러 공공분양주택(A2블록 85㎡ 이하, A4블록)과 민영주택(A2블록 85㎡ 초과)이 혼합된 단지로 수요자들의 선택의 폭을 넓혀 더욱 기대를 모으고 있다. ‘힐스테이트 죽림더프라우드’는 여수 죽림1지구 도시개발사업 구역 안에 조성돼 높은 미래가치를 기대할 수 있다. 도시개발사업이란 주거, 상업, 산업, 유통, 정보통신, 생태, 문화, 보건 및 복지 등의 기능이 있는 단지 또는 시가지 조성 사업을 가리킨다. ‘힐스테이트 죽림더프라우드’는 다양한 일자리가 모여 있는 여수국가산업단지로 출퇴근이 편리한 직장·주거 근접 입지를 갖췄다. 단지 도보권에 유치원, 초등학교 예정 부지가 위치해 있어 어린 자녀의 안전한 통학이 가능하며 여수삼일중 등도 도보로 통학할 수 있다. 아울러 순천완주고속도로와 연결된 국지도 22번, 여수 시내로 진입이 용이한 도원로 등이 가까워 차량을 이용한 이동이 편리하다. 또한, 반경 3km 내에 KTX 여천역, 여천시외버스정류장이 위치해 광역으로의 접근성이 높다. ’힐스테이트 죽림더프라우드‘는 우수한 상품설계를 적용해 입주민의 주거 만족도를 극대화할 계획이다. 우선, 전 세대 남측향 위주로 단지를 배치해 자연채광을 누릴 수 있다. 전용면적 74㎡A, B타입은 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 적용되며, 전용면적 84㎡의 경우 알파룸, 현관 팬트리, 안방 드레스룸 등이 적용된다. (일부 타입 제외) 또한 일부 타입에 다락, 테라스 특화 설계가 적용돼 희소가치를 더했다. 죽림 1·2지구 내 처음이자 여수시에서 선호도가 높은 중·대형 평형 위주의 공급이라는 점도 수요자들의 눈길을 끈다. 총 2개 블록의 대규모 단지인 만큼 커뮤니티시설도 다양하게 조성된다. A2블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 스튜디오, 워크라운지, 작은도서관, 스터디룸을 비롯해 스카이라운지가 들어서며, A4블록에는 피트니스, GX룸, 골프연습장, 북카페 등이 마련될 예정이다. 단지 내 조경과 지하주차장 규모가 타 단지 대비 넓은 면적으로 계획돼 보다 쾌적하고 편리한 주거 환경을 누릴 수 있을 것으로 보인다. 힐스테이트 죽림더프라우드의 청약 일정은 오는 22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위로 진행된다. 민영주택 일반공급의 경우 여수시 및 전라남도(광주광역시 포함) 거주, 청약통장 가입 기간 6개월 경과, 지역·면적별 예치금액 충족 시 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 1순위 청약이 가능하다. 분양 관계자는 “‘힐스테이트 죽림더프라우드’는 여수시 주거 중심축으로 떠오르고 있는 죽림지구에 들어서 우수한 생활 인프라와 교육 환경을 누릴 수 있는 데다 개발사업을 통한 높은 미래가치를 기대할 수 있다”고 말했다.

여수 소제지구 아파트 건설사는 중…

여수시 공동주택용지 분양 설계공모 결과 1위 선정 토지매매계약 등 후속절차 예고...2개 블록 1,689세대 규모

중흥토건이 여수 소제지구 공동주택용지 분양 설계 공모에 선정됐다. 여수시에 따르면 “‘여수 소제지구 공동주택용지 분양 설계 공모’ 심사결과 중흥토건이 제출한 작품을 1위작으로 선정했다”고 밝혔다. 여수시는 지난 1일 여수시청 상황실에서 10명의 심사위원이 참석한 가운데 기 제출된 2개 작품을 대상으로 심사를 벌여 이같이 결정했다. 당초 3개 업체가 공모 참여 의사를 밝혔지만, 최종 2개 업체만 접수한 것으로 나타났다. 심사 결과 2위는 HDC현대산업개발이 제출한 작품이었다. 이번 설계 공모는 공동주택단지 조성에 창의적 아이디어를 제시한 응모자에게 공동주택용지를 분양하겠다는 취지로 추진했다. 대상은 소제지구 공동주택용지 전체 4개 블록 가운데 2개 블록 8만 462㎡, 1,689세대 규모다. 설계 공모가 마무리되면서 토지매매계약 체결 등 후속 절차에 나설 것으로 보여 소제지구 공동주택 건설 사업도 속도를 낼 것으로 보인다. 현재 소제지구 택지조성 공사 공정률은 45% 수준으로 당초 계획보다 다소 늦어졌다. 시는 올해 상반기 조성 공사에 속도를 내 2025년 12월 준공한다는 계획이다. 여수시의 계획대로 추진될 경우 공동주택에 대한 분양 시기는 이르면 2026년께가 될 것으로 보인다. 한편, 소제지구는 2천150억 원의 사업비가 투입될 계획으로 41만8천㎡ 부지에 7,853명, 3,140세대 입주를 목표로 하고 있다. 공동주택용지, 단독주택용지, 근린생활용지, 상업용지 주거 시설용지 등이 조성될 예정이다.